问一下房屋产权七十年是什么意思？哪位能说说看？

问一下房屋产权七十年是什么意思？哪位能说说看？

你好，据我所知，房屋产权是建立在土地使用权的基础上的。我们说的房屋产权70年。实际上是指的土地使用权70年住房用地是70年，商业用地是40年，也就是说商铺的产权是40年。希望可以帮助到你。

房屋七十年产权： 土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿