这个会计分录对吗？

1，预收出租办公楼（本月份出租）半年租金45000元。

借：银行存款 45000

贷：其他应付款 45000

借：其他应付款 7500

贷：其他业务收入 7500
2，本月份出租包装物，每月租金1900元（半年租金已预收）

借：其他应付款 1900

贷：其他业务收入 1900

以上是网上的答案，为什么用”其他应付款“而不是”预收账款“或”银行存款“？

希望总结成精华来说明。谢谢

一、其他应付款核算小企业、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金、存入保证金等，具体包括：

（一）应付经营租入固定资产和包装物租金；

（二）职工未按期领取的工资；

（三）存入保证金（如收入包装物押金但呢个）

（四）其他应付暂收款项

二、发生的各种应付、暂收款项，借记“银行存款”、“管理费用”等科目，贷记本科目；支付时，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

三、本科目应按应付和暂收款项的类别和单位或个人设置明细账，进行明细核算。

四、本科目期末贷方余额，反应小企业尚未支付的有其他应付款。

预收账款是指收到以后将要付出的，不管是商品还是其他