案例分析题1
.案情简介：
原告：王某，女，住乌鲁木齐市。
被告：屠某，男，住乌鲁木齐市。
2002年10月，屠某购买了一套商品房，首付15万元，随后，屠先生抵押货物从银行贷款20万元，并办理了房屋产权证。一年后，屠某与王某结婚，当时这套住房已升值到40万元，婚后双方共同偿还贷款。
2005年11月，屠先生和妻子因感情不和闹离婚，当时房子市值已达60万元。双方谈及房屋分割问题时，妻子认为，该房屋除去15万首付款及屠某第一年支付的5万元还贷款外，其余部分应属于夫妻共同财产，即60万-15万-5万=40万元，并要求对这部分共有财产进行分割。屠某则认为，该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍归自己所有，因此不同意分割。
2005年12月王某向法院起诉，要求按照上述计算方式分割房产。
一方婚前房产，婚后共同还贷，升值部分如何分割？为什么？
案例分析题2.
李先生和女友准备结婚购买房子，李先生家里拿出20万元的首付款。李先生在皇姑区购置了一套面积为80平方米的商品房，总价30万元。李家父母希望剩下的10万元由两人按揭共同还款，但由于李先生有住房公积金，房产证上只能写他一人的名字。
这让女友不太高兴，因为虽然李家出了三分之二的房款，但剩下的10万元是要两人负担的，但房产证上只有一个人的名字，女方觉得自己没有安全感。若发生纠纷，就按揭部分该如何处理，为什么？
案例分析题3.
案情：1998年11月，朱甲之子朱男与王女经法院调解离婚，调解规定二人的次子朱乙由王女抚养，朱男支付给王女三年的抚养费，每年400元。调解生效后，王女拒不执行对朱乙的抚养义务，朱男也不抚养朱乙。从1998年至今，朱乙一直由朱甲自愿抚养，王女也没领走朱乙。朱甲将王女诉至法院，要求王女支付代为管理朱乙所形成的2.5万元无因管理之债。
分歧意见：
第一种意见认为：虽然王女拒不履行对朱乙的抚养教育义务，但朱男也未履行相应义务，原告作为朱乙第二顺序监护人的祖父，存在血缘亲属关系，原告有能力抚养朱乙，且主动履行抚养孙子的义务，不属无因管理行为。
第二种意见认为：按我国法律规定，在朱乙父母有监护能力且未被撤销监护资格的情况下，爷爷朱甲无抚养孙子的义务，王女作为朱乙的监护人而不履行监护职责，应承担抚养管理朱乙所产生的必要费用。因此，原、被告之间的债权债务关系应属无因管理之债。
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