售罄怎么读,日售罄怎么算

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开发商拿地都会和国土局签订一个《国有土地使用权出让合同》，土地使用权使用年限开始时间就是这个合同的签订日期。而从开发商签订合同到房屋竣工一般都要2年左右，甚至大一点的开发项目能达到三四年。所以你买房后会发现你《国有土地使用证》中的土地终止日期一项中记载的日期与你买房的日期相差肯定是不到70年的，毕竟开发商建设就用了一两年了嘛。土地使用权使用年限为70年，说明是住宅用地。根据《物权法》第第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以你完全都不用担心土地使用期限的问题。希望对你有帮助。