夫妻房产分配是怎样的？

夫妻房产分配是怎样的？

根据最新婚姻法规定：

婚前个人全款买房的，房子属于个人所有  婚前共同买房的，共同所有  婚后买房的，不管房产证写谁的名字，都是夫妻共同财产  婚前按揭，婚后付贷款的，婚前的首付为个人财产，婚后付的贷款为共同财产  共同财产平均分配

希望我的回答能够帮助到您。

第一，夫妻双方在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。
第二，夫妻双方在结婚后购房，已经取得产权证，但是尚有部分贷款未还清，由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方，尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。