经济法题/急急急

某钢铁厂与某建筑公司签订一钢材购销合同，合同约定：“由钢铁厂向建筑公司提供钢材1200吨，每吨2000元，一年内分四次发货，货到后付款。”当年2月，钢铁厂发货300吨，建筑公司依约付款。到5月，钢材价格大幅上涨，建筑公司多次催货，钢铁厂均未理睬。为赶工期建筑公司只得以市场价2500元另购钢材900吨。到了11月，钢材价格回落，钢铁厂分三次发货900吨。建筑公司拒绝受领，双方发生争议。钢铁厂起诉至法院要求建筑公司承担违约责任，建筑公司反诉钢铁厂违约。
问：（1）到底谁违约，为什么？
（2）违约方应承担什么责任？

1、钢铁厂违约，因为合同的真实意思是应建筑公司的需求发货或者定期发货，而钢铁厂违法了这一意思，所以应承担违约责任。
2、应承担守约方的损失，即建筑公司多支付的差价部分。

两家对上房三间未作权属约定，因此得知两家对于这三间房应该是共同共有关系。

现在两家对三间房的权属发生争议，实际就涉及到了共有财产的分割问题。

共有财产分割包括三种：1、实物分割2、变价分割3、作价补偿。

本案中，因为上房三间是在王家已有的三间瓦房上面加盖的，显然不适合1、2两种分割方法，所以应该采取作价补偿的方式解决。

所谓的作价补偿即由对于不可分割的共有物，由王家取得房子的所有权，在一定比例内给予黄家经济补偿。

希望对你有帮助。