买二手房好还是新房好到底哪个好？求解答

答案:6 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-21 09:09

提问者网友：放下
2021-10-20 14:34

买二手房好还是新房好到底哪个好？求解答

最佳答案

五星知识达人网友：持酒劝斜阳
2021-10-20 15:24

各有各的好，喜欢新房的话可以买新房，急着入住的买二手房。

全部回答

1楼网友：英雄的欲望
2021-10-20 20:06

你好，根据现在的政策，看你是买新房还是二手房。新房：第一次购房首付总价的3层二次购房首付总价的6层(利息上浮10%)二手房：二手房是要根据你的个人情况和房产的情况来定的，我说说在第一次购房的情况：房产是在1991-1995可以作抵押贷款，1996-2001以后可以带评估价的4层首付6层,2002以后可以带评估价的7层首付3层，具体的情况还要看贷那个银行

2楼网友：孤老序
2021-10-20 19:36

首先看自己的经济实力了，雄厚的话，肯定是新房了，无论是环境还是户型还是感觉都要比二手房好，如果经济达不到，那就二手房了，其实年轻人一般还是选择二手房过渡比较好，毕竟新房的公摊太大了，那都是需要自己花钱买的，还有你说的交易麻烦，可能您没交易过，感觉很麻烦，但是现在基本很好办理，只要您配合，根本浪费不了时间的。

3楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-20 18:40

由于本人想买套小户型的房子，但手上资金不足，想买套房子，是二手房好，还是新房好？新房与二手房的对比关于价格：新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说，新房售价约5000每平米，二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。2关于质量：新房与二手房的质量好坏，非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。新房当中不是有很多的“楼倒倒”“楼歪歪”？作为买房者只要房子看上去没有问题，并且有正规房产证，就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子，一般不到30年就拆迁了。3关于装修：新房装修要耗费大量的时间与经历，以及大量的资金，装修用所有东西都要亲自考察，购买，找工人施工。二手房装修起来很方便，很多东西都不要买的，甚至拎包即住。本人比较喜欢新房可以按揭贷款，二手房的话，要买那种人家个刚买没多久就不要的，用于投资，没人住的，这样会比较好。看你自己的爱好，以上属于原创内容，满意请采纳哦~

4楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-20 18:03

你好，看您买的是新房，还是二手房，如果是新房，仅需缴纳契税就好，如果是二手房，二手房买方应缴纳的税有：契税、交易手续费、工本费等，如果房东是实收卖房，还应承担卖方的营业税、个人所得税等。希望我的回答可以帮到您

5楼网友：猎心人
2021-10-20 16:48

新房要装修二手房装修好了看你预算预算够肯定还是新房好二手房不能落户

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！