建筑周期是什么意思

建筑周期是什么意思

问题一：房产的建设周期一般为多少 一个房地产项目,如果是由有经验的开发公司来操作,顺利话从拿到土地开始计算,从规划设计(3月)、手续报批(3月)、施工建设、预售、竣工验收、交房(20月),大约在2-3年。很多时候这与开发商的经验、市场情况有很大干系,不能一概而论问题二：跪求什么是建筑周期 下以上讲是一项工程或分部工程的起始时间段。
广义上讲是国家建设的周期。
例如，有的专家按自己的计算标准(注：在我国计算周期的标准并不统一，所以许多专家计算出的周期数也不一致)，计算出建国以来平均5年左右发生一次周期。然后对今后20年进行预测(注：由于我国对经济周期的预测工作还处于初起阶段，能对今后20年作出准确预测也难能可贵)。有的专家认为今后20年础会有太多变化，预测会围绕5年作正负1年的波动；有的专家认为我国宏观调控水平将进一步提高，周期长度将有3年左右的增加。这种统计分析和短期预测，是我们常用的朴实无华的工作方法，也符合我国经济周期研究工作处于初起阶段水平不高的实际。问题三：建设项目施工平均周期是什么意思啊 指建设总规模与年度建设规模的比值。它反映国家、一个地区或行业完成建设总规模平均需要的时间，同时也反映建设速度与建设过程中人力、物力和财力集中的程序。作为考查投资效丹的重要指标，可用总投资额与年度投资额表示。即：
建设周期（年）=总投资格/年度投资额
也可用项目总个数与年度竣工项目个数表示，即：建设周期（年）=项目总个数/年建成项目个数。问题四：建设周期2017.4到2018.12是什么意思 建设周期是指完成该项目总规模需要的时间，一般是平均时间。
建设周期（年）=总投资额/年度投资额或 建设周期（年）=项目总个数/年建成项目个数。
根据你这个表述，项目总规模完成的时间大约需要21个月，从2017年4月开始施工，2018年12月完工验收。问题五：房地产项目的开发期是什么意思?建设期?发展周期? 一般房地产商当获得一定规模的土地开发权后，限于其资金、市场等因素，往往采取统一规划、分期实施的开发方式，开发期就是指从获得土地开发权着手规划到该块地产全部规划实施完成的期间过程；建设期则是指拟开发土地的基础设施、地上附着物（如建筑物、构筑物、绿化工程等）中具体某项所耗费的建设时间；发展周期一般不指具体的开发项目，而是用于某个房地产企业或房地产行业演变过程的特征指标（如新生、成长、成熟、衰退等概念），范畴太大，几句话是说不清楚的。问题六：工程项目的周期阶段 为了顺利完成工程项目的投资建设，通常要把每一个工程项目划分成若干个工作阶段，以便更好地进行管理。每一个阶段都以一个或数个可交付成果作为其完成的标志。可交付成果就是某种有形的、可以核对的工作成果。可交付成果及其对应的各阶段组成了一个逻辑序列，最终形成了工程项目成果。每一个阶段通常都包括一件事先定义好的工作成果，用来确定希望达到的控制水平。这些工作成果的大部分都同主要阶段的可交付成果相联系，而该主要阶段一般也使用该可交付成果的名称命名，作为项目进展的里程碑。通常，工程项目建设周期可划分为四个阶段：工程项目策划和决策阶段，工程项目准备阶段，工程项目实施阶段，工程项目竣工验收和总结评价阶段。大多数工程项目建设周期有共同的人力和费用投入模式，开始时慢，后来快，而当工程项目接近结束时又迅速减缓。1．工程项目策划和决策阶段这一阶段的主要工作包括：投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估及决策。此阶段的主要目标是对工程项目投资的必要性、可能性、可行性，以及为什么要投资、何时投资、如何实施等重大问题，进行科学论证和多方案比较。本阶段工作量不大，但却十分重要。投资决策是投资者最为重视的，因为它对工程项目的长远经济效益和战略方向起着决定性的作用。为保证工程项目决策的科学性、客观性，可行性研究和项目评估工作应委托高水平的咨询公司独立进行，可行性研究和项目评估应由不同的咨询公司来完成。2．工程项目准备阶段此阶段的主要工作包括：工程项目的初步设计和施工图设计，工程项目征地及建设条件的准备，设备、工程招标及承包商的选定、签订承包合同。本阶段是战略决策的具体化，它在很大程度上决定了工程项目实施的成败及能否高效率地达到预期目标。3．工程项目实施阶段此阶段的主要任务是将“蓝图”变成工程项目实体，实现投资决策意图。在这一阶段，通过施工，在规定的范围、工期、费用、质量内，按设计要求高效率地实现工程项目目标。本阶段在工程项目建设周期中工作量最大，投入的人力、物力和财力最多，工程项目管理的难度也最大。4．工程项目竣工验收和总结评价阶段此阶段应完成工程项目的联动试车、试生产、竣工验收和总结评价。工程项目试生产正常并经业主验收后，工程项目建设即告结束。但从工程项目管理的角度看，在保修期间，仍要进行工程项目管理。项目后评价是指对已经完成的项目建设目标、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析。它通过对项目实施过程、结果及其影响进行调查研究和全面系统回顾，与项目决策时确定的目标以及技术、经济、环境、社会指标进行对比，找出差别和变化，分析原因，总结经验，汲取教训，得到启示，提出对策建议，通过信息反馈，改善投资管理和决策，达到提高投资效益的目的。项目后评价也是此阶段工作的重要内容。问题七：什么是工程建设周期 应该就是从工程开始施工到施工完毕验收合格，这一段时间的长度。问题八：招标公告中除了标注建设周期外,还标注服务周期,请问什么意思 建设完成后，有一段时间的质保期，就是服务周期，这段时间内要负责工程的维修。问题九：建筑必所说的周材是什么意思？ 亲爱的楼主：
周材即周转材料
包括：机械设备，钢管，脚手架木方，模板，等可以二次利用的材料。
建筑材料包括加工设备，原材料，大中小型机械，劳动力等等
祝您步步高升，新年快乐！
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