房产证是父亲的名字怎么改成我的啊 有什么手续啊

房产证是父亲的名字怎么改成我的啊 有什么手续啊

房产证改名就是过户。
　　过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
　　办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
　　1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
　　2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
　　3.个人所得税 ● 成交价的1％
　　4.交易手续费 ● 6元/M2；
　　5.转移登记费 ● 80元/件
　　6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

　　综上，因为双方是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

需要过户 但要你妈妈 奶奶 姐姐都同意 因为他们也是继承人

3楼很准确了，照办就好了。提醒下，各地区的可能有点差别还是去房产交易中心去咨询下比较好

拿下列手续：
1、父亲的死亡医学证明；
2、父子关系证明，如户口簿；
3、其他有继承权的人员的放弃继承权证明，或由公证机关对该项一系列证明进行公证后，持公证书；
4、你的身份证明；
5、原房产证件资料

由于你的父亲还是其他的法定继承人，因此，你需要在办理相关的继承手续后，或者由其他人放弃继承财产后，你就可以去房管局办理过户手续。

母亲+奶奶+姐姐和你去公证处公证他们三人放弃该房产，所有权归你
凭你父亲死亡证明+公证处公证的放弃声明+房产证+你个人身份证去房管局办理
PS：如果你父亲房产存在所有权争议。需要解决争议才可以办理过户手续
奶奶如果死亡（失踪）不在同样要凭它的死亡证明（法院宣告失踪证明）和你叔叔放弃继承房屋的公证+你母亲+你姐姐放弃继承的公证房管局才能办理