海宁新海佳苑（钱江新城）得房率是多少？121平米实际得多少？102实际得多少？

海宁新海佳苑（钱江新城）得房率是多少？121平米实际得多少？102实际得多少？

一、得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
二、得房率的计算方法：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
三、得房率是买房比较重要的一个指标。
计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
四、一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。