我是长春的，我想贷款买一套新房子，最低需要首付多少

我是长春的，我想贷款买一套新房子，最低需要首付多少

商业房贷是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住房贷款。
长春商业贷款利率（最新）
贷款利率分三档：贷款期限为1年以内（含1年）的利率为5.1%；贷款期限为1——5年（含5年）的利率是5.5%,贷款期限超过5年的利率是5.65%.二套房利率各城市/各银行有所不同，以当地执行为准。
长春商业贷款首付比例（最新）
首套房：首付比例不少于30%（部分银行针对首套房贷款可打折）
二套房：对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
（以上回答发布于2015-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）

就是这个解释