高层顶楼的利弊是什么,怎么避免弊端
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-03-12 10:06
- 提问者网友:龅牙恐龙妹
- 2021-03-12 04:10
高层顶楼的利弊是什么,怎么避免弊端
最佳答案
- 五星知识达人网友:忘川信使
- 2021-03-12 05:44
要不要买顶层其实要综合经济能力、环境、住房情况来考虑:
优点
1.视野开阔,欲穷千里目,更上一层楼,住的高,风景当然也不同;
2.通风、采光效果好,没有其他建筑遮挡;
3.安静,没有楼上住户的噪音干扰;
4.卫生较好,空间也比较宽敞;
5.空气比较好一些,尤其最近几年雾霾高发,高层雾霾指数更低;
6.隐私保护更好;
7.蚊子及其他害虫不容易繁殖;
8.相对而言,价格较低,这跟很多人不愿意选择顶层决定市场价格有关。
缺点
1.顶层放水的压力更高;
2.夏天阳光照射时间长,气温高;冬天风大,气温低;
3.冬冷夏热,电费高;
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6.没电梯或者没电的情况,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭
专业人士提醒,购买顶楼要注意大诀窍:
一看屋顶。屋顶要是坡式的才是科学的设计。
二看顶楼设计结构和用材。顶层隔热隔水是房屋设计中的重点,材料也要了解清楚。
三是雨天后查看渗水和排水。
四看水压。 五看消防设施。发生火灾,火势与热空气都是往上升,这点要特别注意。
如果是价格相差不大的情况下,我觉得还是非顶楼会好些,毕竟不承担顶楼漏雨风险,万一日后置换也稍微好出手些。很多人观点还是觉得顶楼不是很好。
优点
1.视野开阔,欲穷千里目,更上一层楼,住的高,风景当然也不同;
2.通风、采光效果好,没有其他建筑遮挡;
3.安静,没有楼上住户的噪音干扰;
4.卫生较好,空间也比较宽敞;
5.空气比较好一些,尤其最近几年雾霾高发,高层雾霾指数更低;
6.隐私保护更好;
7.蚊子及其他害虫不容易繁殖;
8.相对而言,价格较低,这跟很多人不愿意选择顶层决定市场价格有关。
缺点
1.顶层放水的压力更高;
2.夏天阳光照射时间长,气温高;冬天风大,气温低;
3.冬冷夏热,电费高;
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6.没电梯或者没电的情况,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭
专业人士提醒,购买顶楼要注意大诀窍:
一看屋顶。屋顶要是坡式的才是科学的设计。
二看顶楼设计结构和用材。顶层隔热隔水是房屋设计中的重点,材料也要了解清楚。
三是雨天后查看渗水和排水。
四看水压。 五看消防设施。发生火灾,火势与热空气都是往上升,这点要特别注意。
如果是价格相差不大的情况下,我觉得还是非顶楼会好些,毕竟不承担顶楼漏雨风险,万一日后置换也稍微好出手些。很多人观点还是觉得顶楼不是很好。
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- 1楼网友:蓝房子
- 2021-03-12 06:09
小高层,还有电梯噪声大太阳能漏水应该问题不大,现在一般都有防水层且楼面是斜坡的如果有隔热层,且不在意噪声,可以买分的总是便宜些
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