吉林市买新房除首付款外还需缴纳那些费用？

我在吉林市买了一套新房，面积94.1平，总房款31万，请问付完20%的首付款外还需缴纳多少费用？

（1）还要交办房产证的所有税费，大概是房价的4%左右。

（2）你是贷款买房，还要交评估费这些乱七八糟的贷款费用，大概2千左右吧。

（3）还要交有线电视入户费、水电入户费、天然气入户费、副食品调节基金等（这些是收房入住时候要交的，各地可能不一样，有些开发商签合同就一起收的也有）。

（4）入住时需和物业签订合同，要交物业管理费、装修保证金、垃圾清运费、门牌等乱七八糟，这个钱也不会太多，每个物业都不同，大概两三千吧（装修保证金会退）。

我住在三、四线的城市，我是一次性付清的，第3+4我总共交了8500（99.7面积，0.4/m2物业）贷款的费用可能在第2项多些吧，在装修花个5-6万最少，要住一套房下来不便宜阿。

还要交物业费，房产税。。

还要交物业费，房产税。。

还要交税和入住费