新郑关于二手房交易费的问题

新郑21世纪居易国际城一期的房子，2006年开始开发，2层/6层，面积大概75平方，以前别人买的时候大概1800一平方，按揭，现在我用20W买，不过也要用按揭，首付30%（不知道二手房是不是都要30%），请问，除去首付200000*30%=60000的房款之外，交易还会产生什么费用，都多少钱？要详细的，谢谢

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳9000左右的税费
超级经纪人网  为你解答

你好!按二手房的类型,收费如下:(营业税是不满5年要交,满5年不用交)
经济适用房:
未满5年不可以出售(也有城市可以出售,看各地规定)
满五年:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)（140平米下按1.5%,超140平米按3%）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元

商品房:
满五年:
交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)（140平米下按1.5%,超140平米按3%）
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)（140平米下按1.5%,超140平米按3%）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
房产知识 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx