大连新房契税怎样计算?请帮忙介绍下,谢谢?有人知晓的吗
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解决时间 2021-10-04 12:48
- 提问者网友:夢醒日落
- 2021-10-03 19:09
大连新房契税怎样计算?请帮忙介绍下,谢谢?有人知晓的吗
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- 1楼网友:渡鹤影
- 2021-10-03 23:18
题主好,2015年海南新房契税计算方法有这些:个人购买普通住房,属家庭唯一住房的,新房契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,新房契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,新房契税税率为2%,144㎡以上的,新房契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。普通住房的界定标准为,小区容积率在1以上,单套建筑面积在144㎡以下,区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。如深圳,该规定为单套住房销售总价不高于上年度144㎡住房平均交易价格的1.4倍)。其次,家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。
- 2楼网友:一袍清酒付
- 2021-10-03 21:20
购商品房契税是怎么缴纳的:契税普通住房1.5%非普通住房3%(面积>140征税对象:土地增值税是出让方交,契税是承让方交。
一、土地使用权的出让,由承受方交。
二、土地使用权的转让,除了考量土地增值税,另由承受方交契税。
三、房屋买卖:
1、以房产抵债或实物交换房屋。
2、以房产作投资或股权转让。
3、买房拆料或翻建新房,应照章纳税。
四、房屋赠与赠与方不纳土地增值税,但承受方应纳契税。
五、房屋交换在契税的计算中,关注过户与否是一个关键点。以上价格整合自网络,请自行核实。实际购买请以实际情况为准。
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