买了个商住楼，有啥不好的地方？有啥需要特别注意的？

买了个商住楼，有啥不好的地方？有啥需要特别注意的？

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

你好，商住楼不能落户，在你购买时你就应该知道的，这个是没有什么好办法解决的，所以你只能吞下这个苦果了。虽然商住楼的定位很好，易商易住，但实际上，真的住起来或者是办公用就会有很多的麻烦，比如居住环境杂乱、不能入户口、商水商电、物业费高等等，所以在购买时一定要想清楚在出手。