重庆买房按揭计算利息的方法是什么？哪位了解？

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解决时间 2021-10-09 17:29

提问者网友：焚苦与心
2021-10-08 17:33

最佳答案

五星知识达人网友：空山清雨
2021-10-08 18:44

买房按揭计算方法：贷了20万，分20年还，按人民银行基准利率6.55%计算,等额本息法还款,那么这20年一共还359289.45元钱,利息一共是159289.45元,月供金额1497.04元。

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1楼网友：人间朝暮
2021-10-08 19:39

很高兴为您解决问题。购房贷款一般按等额本息还款法计算每月还款金额。买房按揭具体计算方法如下： 1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元. 2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

2楼网友：刀戟声无边
2021-10-08 19:18

按揭房贷计算方法：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金–累计已还本金）*月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=（本金–累计已还本金）*月利率

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