买二手房时，中介让交购房意向金合法吗？

买二手房时，中介让交购房意向金合法吗？

买二手房时，中介让交购房意向金是不合法的，除了缴纳手续费以后，需要缴纳的税费如下：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
备注：二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

这是合法行为，也是中介对房东及自己的一份保障，如果你在看房后为看中，那么中介必须无条件退还诚意金，但是如果是和房东达成购房协议后反悔，那么中介是有权不退或者扣取一部分作为违约金的