建筑面积80平，实用面积是多少？有什么值得注意的

建筑面积80平，实用面积是多少？有什么值得注意的

100平米，应该是建筑面积，需要去除公摊面积以及墙体所占面积。公摊面积多层一般是10%到15%，高层一般是20%到25%，墙体所占面积，100平米的话，大概是5平米左右，这样的话，有效面积大概为70到85平左右，那么80*80的地砖大概需要110到133块左右。这是所有屋子都需要铺的块数，如果厨房、卫生间另外铺别的话，需要减去相应的面积，具体需要多少，自己换算一下，最好实地测量一下实际需要铺的面积。希望我的回答能帮到您。

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办法：主要是约定清楚你的套内面积与公摊面积的具体数据，产权面积是按建筑面积（套内+公摊）。所以没有什么影响，至于交房时误差处理，可以在合同上约定，如果没有约定的，那就要看多出的套内是多少，多出的平方也不一定全是套内的。

1、估算计算方法：基本采用估算法，或建筑面积X3.5或3（举例：建筑面积90平米。给业主报价时候是6-8元一平米，实际发生量估算90X3.5=320或300/平米（建筑面积100平米的房子，实际测量数值是180--190平），一般马路油工惯用的方法。 2、建筑面积计算方法：墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平，该计算方法得出的面积包括天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（实际测量有10---15平误差）