关于公积金贷款与购买二手房的若干问题：？利率是多少呢

关于公积金贷款与购买二手房的若干问题：？利率是多少呢

二手房有有这些这种房屋贷款方式:
1、商业贷款
2、公积金贷款
3、组合贷款(公积金贷款+商业贷款)

题主好，二手房不存在首付的问题，只存在定金，不过二手房贷款的话是按照你的评估价来的，依照你的房子的已经使用年限来贷款50%-60%。购买新房就存在首付比例，商业贷款只需要首付20%，公积金首付应该要%30期望对你有用

1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。 2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金贷款首付款比例不低于30%。 3、二手房房龄为20年以上二手房房龄为20年以上的，公积金贷款首付款比例不低于40%。而且，假如你第一套房贷款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。

购二手房公积金贷款，房屋房龄(以建成年限为准)应在30年内,房屋卖方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》的成套房屋且产权清晰无法律纠纷。购买二手房公积金贷款期限最长为20年，贷款几成和您的公积金最高贷款额度及二手房的实际情况相关。通常至少是3到4成。