房产中介看房协议,请教高手
答案:2 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-01-29 18:38
- 提问者网友:兔牙战士
- 2021-01-28 20:34
前几天找了一家房产中介去一个小区看房简称A,最后因为税费的问题没有谈妥,但是当时签了一个看房协议,现在我又找别的中介看了两个小区的房子,一个简称B ,另一个是和A 属于一个小区但不是原先那套房子简称A1,因为当时签看房协议的时候我记得那上面是空白的,我也只是签了一个名字和手机号,如果我现在想要买B 或者买A1,请问一下,以前的中介会不会起诉我???还有没有别的问题?拜托说的详细点。
最佳答案
- 五星知识达人网友:怀裏藏嬌
- 2021-01-28 21:09
1、起诉很麻烦,中介费时费力费钱,最后官司不一定赢,所以一般中介采取的手段是骚扰或者上门收取中介费。2、起诉,看楼书只是看楼,并不能代表什么,07-08年的时候有过这样一种看楼书的官司,后来以中介费败诉。3、如果您买B或者A1,除非A中介在您的看楼书上加入B\A1的物业名称地址,这样也就是作假,才能算是“有利”证据。4、总的来说,除非A中介想不开,否则,不会起诉您。您买B或者A1,是不会有问题的。
全部回答
- 1楼网友:上分大魔王
- 2021-01-28 21:37
首先询问房子的地点。小区。楼号。楼层。朝向。户型。面积。装修与否。装修程度。有没有税。是否临街。是否到顶。。房产证上是否本人名字。最好看一下房本。房主的理想价位。然后中介会根据相关条件估计出一个相对于比较好出手的价位。
然后确定无误会在中介自己的软件上登记这些房子的信息。
然后这个中介的所有店铺就都可以看到这条房屋信息。但是房主的信息除外。
包括房主的电话。地址。楼牌号。除外。
各个店就都可以推荐此套住房。有人看房,就会联系这个登记房屋的人。
我们叫房源人。然后房源人会联系房主约定时间。
时间敲定通知想带客户看房的人。然后这个人再通知客户。
之后房源人。带着这两个人《其中一个肯定是自己的同事》
到房主家去看房。
看过后。客户那边有意向买的话。会叫房源人帮助和房主商量价钱。
价钱谈妥后。成交人带着他的客户。房源人带着他的房主一起去中介签一份合同。也叫买卖协议。然后商定过户时间。贷款手续。及一系列相关问题。
之后就是过户了。
当然。有的时候成交人和房源人是同一个人。
也就是说自己的房源自己卖。
您问的问题大概没有人能回答清楚。
因为你的问题就没说清楚。
中介看房的过程就是带客户看房那么简单。
如果您想问在看房过程中发生的事情。
那从这就根本说不清楚。
中介不需要测量。房产证上的面积我们知道就可以了。
综上所述。
不知道您明白了吗?
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