夫妻一方私自处理共有房产 买卖合同有效吗

夫妻一方私自处理共有房产 买卖合同有效吗

1、你们签的合同应该是有效的。
2、如果对方毁约，按照合同处理，应该赔偿违约金及你所受到相应的损失。因为夫妻俩卖房子属于大事，即使单方面来签署合同在法律上视为是夫妻俩双方面的意思，即使到法院也会判定有效，所以合同合法有效，她违约当然需要承担违约责任。
3、中介费应该退回。中介一般比较圆滑，合同中一般很难追究到中介责任，所以中介一般作为第三人或者证人作用。

该房产是否用夫妻的名义买的？如果是，那么该商品房属于夫妻共同财产，任何一方都无权私自买卖，签了买卖合同也没用，因为这样的房子是无法过户的！