房屋赠与合同只有公正了才有效吗？

房子是我老公名下的，是婚前买的。现在把房屋赠与给我，但房子按揭的，按揭款也没有付清的，也不能过户。要怎么样才能保障这房子是我的。

房屋赠与合同一般一经签订即有效，只是在过户前或公证前一方享有撤销权，故而为了保护你的权利不受侵犯，建议在律师指导下签订协议后委托公证处公证。如有疑问，可以在工作时间来电本律师

房屋赠与合同，最好是公证处公正的。当然房屋赠与人对该房屋享有所有权，且没有对外负债，不是为了规避债务才赠与的财产，该合同没有公证依然有效。赠与合同要要是附条件的，要条件成立时生效，你是受赠人，最好请求办理房屋过户登记，否则，在引起财产纠纷时，你可能得不到该房屋的所有权。