我想买房子，总房价是39万，公积金贷款预计能贷出20万，可公积金的人

我想买房子，总房价是39万，公积金贷款预计能贷出20万，可公积金的人说贷不出20万是怎么回事

你取住房公积金必须有购房合同，并且在银行按揭。
所以没买房子是取不出来的。
但如果你已经购买了按揭房产，钱取出来后并不一定要还贷款，可以自己随意使用。

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。