专家说下土地等别划分依据是什么？

专家说下土地等别划分依据是什么？

你好，据了解土地使用权划分：按是否交出让金(即用地性质)划分为二类：出让地(已交了土地出让金)和划拨地(没交土地出让金)两类土地使用权证，希望我的回答对你有帮助。

土地等级划分:   每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让   基准地价。一级为最高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的   网站上查到。   一级为最高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。

《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》）。土地等别是制订最低价标准的核心和基矗该等别是根据全国各个县、市（区）级行政单元的社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素，采用综合评价法确定的，共分15个等别。