商住两用房上海徐汇能落户吗？如果贷款首付需要多少呢？

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解决时间 2021-10-28 19:29

提问者网友：wodetian
2021-10-27 22:24

最佳答案

五星知识达人网友：独行浪子会拥风
2021-10-27 23:02

商住两用房loft能买，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。现在很多商住两用房套用这种时尚元素，为现代人的生活空间添了不少新鲜的感觉，这样的纯LOFT商住两用房不多了。如果楼主喜欢乌托邦的风格那么可以考虑一下买商住两用房。

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1楼网友：渊鱼
2021-10-28 00:54

可以贷款，首付50%。最多只能贷款10年，贷款按照银行贷款利息上浮10%。商住两用房的优势是：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。

2楼网友：鸽屿
2021-10-27 23:55

境外人以个人不能在上海购买商住两用房,除非是以公司的名义购买,并且一定要提供使用用途,对于境内人不受限制,如果要贷款,不会受到之前的贷款限制,但是是10年只能贷款五成,利率提高10% ??也就是7.75% ??不能用公积金 ??只能是商贷!

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