永发信息网

房产税契税怎样征收?这个问题谁明白啊?哪位有经验?

答案:4  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-10-20 17:59
房产税契税怎样征收?这个问题谁明白啊?哪位有经验?
最佳答案
房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年房产税:是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等期望我的回答对您有用!
全部回答
房产税契税印花税可以通过网上申报和在地税局大厅申请交税,按规定需要缴的,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%
广州房产契税如何计算: 1.从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)],房产税税率为1.2%。(注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 2.从租计征房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,房产税税率为12%和4%。(注:4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂且按4%的税率征收房产税,这个你需要和税务局确认一下)
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
仿地毯砖好打理吗
妈妈我想对你说400字,
谁知道枣庄哪里有网球场吗、最好是室内的那种
威海环翠威海市蓝翔食品有限公司招聘信息是不
简单点的、、这小炮是哪的?
电脑机箱电源大概多少钱一个?
不透钢楼梯扶手价格如何?哪家的性价比最高
我想申请张招行的汽车卡·加油优惠的哪种
如何挑选哺乳文胸?
西安城市建设职业学院哪个专业好?
台式机使用usb无线网卡网速慢该怎么办
电脑摄像头打不开什么原因
有法律咨询的吗,在上海青浦,找律师
上海水管漏水检测哪家最专业?收费怎样呢?有
王昱欣这个名字好不好?
推荐资讯
东莞五金饰品哪家做的好?能够推荐一些?
兰姿气垫 真假怎么辨认
艾丽西亚游戏和其他游戏相比它的亮点在哪里?
请问中通快递国庆休假吗
沈阳的商场哪里有卖以下化妆品?
有没人人知道小狗嗓子卡到鱼刺怎么办?
美国的波旁威士忌以什么为原料?
南昌县房产契税是多少?南昌县房屋契税标准是
女性经常喊腰疼怎么回事?
重庆开县竹溪春秋拆迁强拆?开县1月二手房均
上海商业会计学校(南校区)黄浦区迎勋路168
有没有人知道宝鸡或者虢镇卖真空面皮的地方。
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?