我父母给我的房子通过买卖过户必需要网签和资金把管吗？

我父母给我的房子通过买卖过户必需要网签和资金把管吗？

我分别给你讲讲这两种方式的不同：
1.你父母把房子过户给你，无论是买卖还是赠与，在房管局办理过户的费用全部一样，没有任何差别。而赠与要事先做公证，比买卖多了一项公证的费用。公证去公证处做。
2.接受赠与的房产，再次出售，卖房人要缴纳20%的个人所得税，因为你受赠的财产是无偿得到。而买卖不存在个人所得税的问题。

建议你按照买卖来办理，可以签买卖协议，但是实际不付房款嘛!

办理过户时，你父母带房产证、身份证、结婚证、买卖协议，你带身份证、单身证明（如已婚，也要两人一起去，带身份证、结婚证），去房管局交易大厅办理就可以。
你父母的房产他们可以做任何处置，不需要征求任何人的意见。所以不需要你哥哥的意见。
来自房产交流团

你好你把情况说的很模糊 是你房子网签了 又想卖给第三方还是别人网签了的房子 想卖给你?网签的有效期限是15个工作日从网签当日计算 这15个工作日内 是不能和第三方办理过户的过户 需要 网签-核税-递件-取证 简单的说就是这些 具体操作还要多些