想买套房，但不知道该交多少税。
看好的房子是107平的，满五年，该交多少税？
要买一套房，不知道怎么交税
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-01-29 22:18
- 提问者网友：山高云阔
- 2021-01-29 08:57
最佳答案
- 五星知识达人网友：我住北渡口
- 2021-01-29 09:55
107㎡的房子属于普通住宅，满五年，交易税：
营业税0元【140㎡以下满五年房产免征营业税】；
契税：以家庭为单位，如果是第一次购房就是房款*1.5%，如果名下有一套房，契税就是房款*3%；
个税：这套房满五年，但由于国五条，如果不是业主名下唯一住宅需要交20%的差额个税，即（现在的成交价-当初购买价）*20%，这个税会很高，需要问房主当时的购买价。
每个地方(北京各地区、小区）都有不同的过户指导价，你没说哪儿的房，所以没法给你算具体的税费，你可以咨询成交经纪人。
营业税0元【140㎡以下满五年房产免征营业税】；
契税：以家庭为单位，如果是第一次购房就是房款*1.5%，如果名下有一套房，契税就是房款*3%；
个税：这套房满五年，但由于国五条，如果不是业主名下唯一住宅需要交20%的差额个税，即（现在的成交价-当初购买价）*20%，这个税会很高，需要问房主当时的购买价。
每个地方(北京各地区、小区）都有不同的过户指导价，你没说哪儿的房，所以没法给你算具体的税费，你可以咨询成交经纪人。
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- 1楼网友：洒脱疯子
- 2021-01-29 11:22
首套，商住不算
但是你面积要是超过144，契税也是3%
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