讨教下珠海，按揭房房产证没下来能卖么？
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-23 22:37
- 提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
- 2021-10-23 08:41
讨教下珠海，按揭房房产证没下来能卖么？
最佳答案
- 五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
- 2021-10-23 09:20
你这样的房子是没办法跟银行贷款的，你交了首付款，或许你是开发商的房产证还没下来，就算下来了，你只交了首付，说明你还要跟银行贷款，所以除非你付完全款，否则你的房产证都是在银行那边做抵押的，你要重新贷款只有能付款好了，而且好后的7天后才能的。
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- 1楼网友：神的生死簿
- 2021-10-23 11:33
两种性质,1一中开发商征地,安置,商品房性质,可以卖,有证可直接更名,证没下来的话前期只能协议等正下来过户 2,村集体请开发商规划,这种的多是小产权,证就不知道是什么时候才下来了,买这种房需要慎重
- 2楼网友：山君与见山
- 2021-10-23 10:46
不可以购买,因为没有房产证,房子就无法去办理过户,也就是说你就算买了,这房子也不是你的~~~没有法律效力如果是因为对方的房产证还没下来,但你又想购买的话,可以先去公证处做一个公证,先给钱入住,等房产证下来了再办理过户
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