哪位可以告诉我住房贷款利率怎样计算？有人知道该怎么办理啊

哪位可以告诉我住房贷款利率怎样计算？有人知道该怎么办理啊

贴息标准每月按银行商业性住房贷款实际执行利率计算的贷款利息与公积金贷款利率计算的贷款利息差额核定;银行商业性住房贷款实际执行利率在银行同期贷款基准利率的95%以上的，按银行同期贷款基准利率的95%计取。利息计算不含逾期罚息及复利。

南通市第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于33平方米的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。现有人均住房建筑面积计算的对象包括 （一）借款人及其未婚子女，未婚子女无住房，户口可以不在一起； （二）借款人及其父母，且父母户口与借款人在一起，父母无房； （三）借款人及其已婚子女，且已婚子女的户口与借款人在一起，已婚子女无房希望我的回答能帮助到您

2016年国家规定的住房贷款利率如下： 1、六个月的住房贷款利率为4.3 52、一年的住房贷款利率为4.3 53、一至三年的住房贷款利率为4.7 54、三至五年的住房贷款利率为4.7 55、五年以上的住房贷款利率为4.90每个银行可以在以上的基础上进行微调，具体要以该银行的告示为准。

住房贷款的利率变化是根据银行的变化而变化的，这个没办法准确的确定时间，如过银行的利率提高的话那么您的住房贷款利率也会提高，反之银行的利率下降的话您的住房贷款利率也会跟着下降。希望我的回答对您有所帮助！

最高是房价的70%，但这要看贷款种类决定，同样，贷款一般资料为身份证，户口本，结婚证，收入证明，贷款用途等，因贷款种类不同，提供资料也不同，但基本资料如上，需要评估公司评估房价，建议你到办理行确认后再办理，具体以办理行要求为准（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）