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经房东口头同意将店铺转让出去,后来房东反悔,不承认自己有答应过可以转让

答案:2  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-03-21 22:05
经房东口头同意将店铺转让出去,后来房东反悔,不肯承认自己有答应过可以转让,不肯跟转我店铺的人签合同,转店铺的人说要告,我该怎么办
最佳答案
根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

除非你有证据证明,房东明确表示此房可以转租。沉默都不能视为表示,最好是有书面的证据,否则,房东可以违反合同约定为由解除合同。

关键是你怎么证明房东同意了这件事情。
全部回答
你好!口头协议也有法律效力,建议收集证据,准备答辩状,积极应诉。 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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