没有房产证能立遗嘱吗

没有房产证能立遗嘱吗

你的意思是对没有取得房产证的房产进行遗嘱处置吗？如果是，不可以。根据（继承法）和（物权法）规定公民可以通过遗嘱处置属于自己的财产，公民对物权的占有是在国家相关部门登记并领取证书，如果没有房产证就等于对房屋没有所有权，就不能处置，即便是立了遗嘱，也是无效遗嘱。

没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。 若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。 若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权馨窝网。