新的一片小区开个什么店合适？

交通非常便利的新大道旁新建一片小区群里已有便利店、洗衣店、粮油店、麻将馆、茶社、蔬菜水果点、主食店等，还可以开个什么店呢？请大家给与宝贵意见......
人流量：目前量不是很大。但小区属于中档高层建筑。小区入住率有50%
消费能力：中等偏上
个人资金：10W上限
店面选择：60平方左右。房租3W多。。。。。
请各位集思广益。帮忙分析一下。
也许将来大家都有机会开店。也许你的意见将会成就我们的梦想。。。。。
这里谢绝灌水。谢谢。。。。。。。另送上祝福、愿你工作顺利。。。。

1、美容店，女性洗脸的，兼卖点化妆品，一般女性都愿意在自己小区附近做美容，方便；
2、加盟大型超市开个连锁小分店，省去了广告费（当地比较知名的超市应该大家都知道三），而且不担心进货，需要什么让总店送就是了。
3、买彩票的。这个很简单。
4、修鞋、檫鞋店，也要时连锁的才好。
暂时只想到这些，希望能对你有帮助！

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开一个精致糕点店，销售面包，蛋糕等。年节销售如月饼，粽子，元宵，冰粥什么的。