阁楼的优劣~

阁楼的优劣~

我觉得顶楼利大于弊。

一、处于顶楼，通风采光等都比较好，心情舒畅。
二、由于是小区商品房，难免会有不遵守社会公德的人，这些人可以乱扔垃圾，乱倒污水，你住顶楼的话，就会忘却了这些烦恼。
三、由于是顶楼，人流量小，你的个人家庭隐私能得到更好的保护。
四、由于是顶楼，家里遭窃的可能性会相对的小一些。
相对来说价格比较便宜.装修得好的话.还是很有情调的.高度不能利用之处还可以做储藏室.很实用的.一般有阁楼的往往都带露台.可以晾晒.种花.闲坐等
不足之处主要有：
一、夏天比较热，不过，现在哪一家夏天不开空调啊？只是多用点电费而已。
二、年久了有很大可能会发生天顶漏水现象，这是最令人担心的。建议尽早对天顶实施防漏措施。
由于阁楼在顶层.楼层比较高.如果没有电梯.走楼梯会比较吃力.如果装修时隔热保温措施不到位的话.会比较热.上下需要楼梯.会占用一些地方.并影响下面一层的装修布局.阁楼的装修比较费钱.要装修好不容易.阁楼如果有窗户的话.要看是什么窗.在什么位置.如果在屋顶上.处理不好会容易漏.如果没有窗户是不能住人的.

想买阁楼，首先要考虑产权问题；其次要考虑阁楼采暖费用的缴纳问题（是否为集中供热？集中供热是要按阁楼实际面积缴纳采暖费用的，自行供热就看与物业怎么签订合同了）；再次考虑防水、保温等问题。还要看看阁楼的最高点和最低点，要确保买到手以后可以有足够的空间够实用的。还要考虑阁楼是否是在缴纳物业费的面积范围内，很多开发商在卖房子时说阁楼不算收费面积，但到你交费时就都给你算上了，所以要慎重考虑！