2016北京二套房购房资格哪位知道？

2016北京二套房购房资格哪位知道？

2016年北京买房首付比例
1.首套房首付比例：北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元;
2.二套房首付比例：从2015年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房最低首付款比例调整为20%。2016年北京买房所需条件
1.社保缴费2五年以上且不中断;
2.有北京市合法暂住证;
3.夫妻双方没有北京住房。

2016重庆房产首付比例是： 1.买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。 2.公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；

房产契税新政策 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上; 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下; 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。