买房子分期付款利息怎么算哪位比较了解

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解决时间 2021-10-13 17:44

提问者网友：了了无期
2021-10-13 14:44

买房子分期付款利息怎么算哪位比较了解

最佳答案

五星知识达人网友：神也偏爱
2021-10-13 16:05

贷利息计算方法，主要有：等额本息法(平均还贷法)，等额本金法(递减法)。...所以，每月还的本利和递减。优点：年限较长的话，总体利息比较低。

全部回答

1楼网友：想偏头吻你
2021-10-13 17:16

商品房买卖一般有三种付款方式:一次性付款、银行按揭付款及分期付款。分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款，每个项目的基本情况会不一样，分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧！像这种的话呢，一般住宅是七成二十年，(以前还有八成三十年的，但现在基本上都取消了这种按揭方式)，也就是说你首付是三成，另外的七成由银行给你贷款，当然有些项目可能会有一些不一样。

2楼网友：神也偏爱
2021-10-13 16:12

按揭还款计算(等额本息)
名称贷款总额(元)
贷款本金273900
贷款(基准)利率0.0655
贷款年限20
月还款额2050.20 等额本息总还款额492046.91
等额本息总利息218146.91

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