关于会计分录的问题

仓库发出新包装物一批出租给购货单位，计划成本为5000元，收到租金500元，存入银行。

分录为：

借：其他业务成本 5000

贷：周转材料——包装物 5000

收到租金：

借：银行存款 500

贷：其他业务收入 427。35

应交税费——应交增值税（销项税额） 72。65

请问增值税的税率不是17%吗？这里所交税金为什么不是85元啊？这个分录是根据什么来算应交税费的啊？

1，仓库发出新包装物一批出租给购货单位，收到租金500元，在此处的租金为含税价，价格里面已经包含了增值税。

2，含税价和不含税价换算公式如下：

不含税价＝含税价÷（1＋适用税率）

含税价＝不含税价×（1＋适用税率）

3，计算过程如下：

增值税应纳税额=500/（1+17%）*17%

=72.65 元。

所以，会计分录如下：

借：银行存款 500

贷：其他业务收入 427。35

贷：应交税费——应交增值税（销项税额） 72。65

500/(1+17%)x17=72.65

500元是含税价，计算出增值税销项税是72.65

因为别人付给你的租金是固定的 你不可能再问别人追加索要增值税款

所以你的增值税额只能从租金收入500元里扣出

所以是用500除以（1+17%）算出不含税的销售额 再乘以17%最为销项税额的