如何查网签的购房合同,买还没有办房产证的新房子，对方的购房合同更名怎么操作

如何查网签的购房合同,买还没有办房产证的新房子，对方的购房合同更名怎么操作

1、有两种方法：一是等A办完房产证后再卖给你，当然这样的税费负担就很重了；二是从开发商处买房，流程如下：
a.A先把房子退给开发商，并到房地产登记机关办理备案注销手续。
b.你与开发商办理购销商品房的手续，并到房地产登记机关办理备案手续。
c.你从开发商那里买订自然把钱付给开发商了。
d.如果你办理贷款手续的话，首付款及贷款都是付给开发商的。
e.开发商将到手的钱再支付给A。
f.你现在与A签订的任何文字都是没有法律效力的，因为以上这种做法是违法的，以合法形式掩盖非法目的的合同协议都是无效的。
答案来自：百度房产交流团，敬请关注！