弱弱问下什么是房产权属登记证明？

弱弱问下什么是房产权属登记证明？

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房产权属登记证明，其实就是将这个房子记录在案，也就是说你的房子是已经被记录过的，而且是合法的。同时权属登记证明也是为了证明这个房子是你所有，而不是他人所属的，这份儿证明还是比较重要的。

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

房产权属登记证明是对已取得竣工验收合格的商品房项目依法进行产权登记，颁发《商品房初始登记证明》(以下简初始登记证明)，来确认开发企业对该商品房屋产权。商品房初始登记的程序窗口受理——楼盘维护——初审——复审——打印初始登记证明和初始登记清册——发证——归档。希望对你有帮助。