在建工程算不算投资性房地产啊 11年的会计书上写的是算 但有些习题册上写的是不算 好乱
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解决时间 2021-01-25 03:56
- 提问者网友：鼻尖触碰
- 2021-01-24 19:32
在建工程算不算投资性房地产啊 11年的会计书上写的是算 但有些习题册上写的是不算 好乱
最佳答案
- 五星知识达人网友：毛毛
- 2021-01-24 20:00
找公安
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- 1楼网友：一把行者刀
- 2021-01-24 22:27
明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，则不能将建筑物确认为投资性房地产，应当将该建筑物确认为投资性房地产，即使未签订租赁协议，也视为投资性房地产。
投资性房地产的范围
（1）已出租的土地使用权
（2）持有并准备增值后转让的土地使用权
（3）已出租的建筑物
对企业持有以备经营出租的空置建筑物，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的。
企业将建筑物出租在建工程不算投资性房地产。若提供的辅助服务在整个协议中比较重大，如果董事会或类似机构做出书面决议, 我记得从来不算投资性房地产
- 2楼网友：青尢
- 2021-01-24 21:56
有专门的房地产会计方面的书籍，对这方面的各业务的会计处理讲得很详细的，都有。你可以去书店找。现在的书店都是开放式的，可以多看看，慢慢选。
- 3楼网友：逐風
- 2021-01-24 20:25
不算，只有在在建工程达到预定可使用状态的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将在建工程的房产确认为投资性房地产。
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