商住两用二手房交易税怎么算？计算的税率是多少呢？
答案:3 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-10-20 22:53
- 提问者网友：十年饮冰
- 2021-10-20 08:19
商住两用二手房交易税怎么算？计算的税率是多少呢？
最佳答案
- 五星知识达人网友：三千妖杀
- 2021-10-20 09:08
商住两用，一般产权是50年的. 税费和普通楼房是一样的！ 二手房买卖的税费（不过5年） 个人所得税＝成交价×1％； 契税＝成交价×1.5％（140平米以上的3％）； 营业税＝成交价×5.5％
全部回答
- 1楼网友：低音帝王
- 2021-10-20 09:32
你好，商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。如一般产权是50年的.税费和普通楼房是一样的！ 二手房买卖的税费（不过5年） 个人所得税＝成交价×1％； 契税＝成交价×1.5％（140平米以上的3％）； 营业税＝成交价×5.5％
- 2楼网友：洎扰庸人
- 2021-10-20 09:27
如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！ 如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
大家都在看
推荐资讯