公寓和住宅在购买和使用中有什么区别么?
答案:1 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-20 18:28
- 提问者网友:藍了天白赴美
- 2021-10-20 02:52
公寓和住宅在购买和使用中有什么区别么?
最佳答案
- 五星知识达人网友:老鼠爱大米
- 2021-10-20 04:27
成都在今年发布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》,主要内容是:公寓只能在规划的住宅用地(含兼容住宅用地)上建设,国土部门在办理土地手续时按住宅办理;规划部门在对公寓进行规划审批时,应在核发的审批文件中对公寓进行明确标注;设计单位在设计图纸中必须对公寓标注准确。在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;除中央商务区的其他区域,公寓的间距控制要求按住宅标准执行,但公寓的建筑面积,不得超过项目总住宅建筑面积的20%。 据成都市有关部门人士称,按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照、采光等相关条件。而几乎所有的楼房都有背阳的一面,不能满足日照标准的房屋不能称为住宅,而这类房子又有很大的市场。该《规定》在住宅产品中增加公寓类型,适应了房地产市场的发展需要,有利于规范公寓建设管理行为。因同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差,公寓的价格一般相应比住宅低,便于消费者认清公寓与住宅二者的区别,选择购买。
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