投资哪里的房子最有发展潜力?

请问投资哪里的房子最有发展潜力啊?
最好是环境好,适合居住的北方城市.
价格不要太贵,30万以下的.

哈尔滨冬天太冷了,能冻掉下巴,不是本地人都难以适应.
河北唐山我就不说了,说不定哪天大地震,你买的房震塌了就完了！～
要说环境好还得是沿海城市，比如大连，但大连的房价又太贵了～
我推荐你去辽宁省兴城市看看，旅游城市，有山有海，还有古城，
还可以在家里天天泡温泉～ 空气好，非常适合居住～
而且现在的房价也比较低，我现在已经在这里安了家，感觉很不错～
我想在未来几年里应该有很大的发展空间！

在房屋质量、户型布局差别不大的情况下，房子的区位优势就能体现出未来的升值价值。判断房子的性价比，首先要看区域交通状况、居住环境、生活配套，即房价是否与区域价值相匹配，而且区域是否仍有升值潜力。 2、交通便利的区域 现代城市生活节奏快，便利的交通带来的就是时间和金钱。便利的交通是人们选择购买和租赁物业时十分关注的。尤其青岛堵车严重的上下班高峰期，有的人会为之抓狂。目前岛城的轨道交通正在有序的建设当中，沿线房子升值空间依然较大，一旦轨道交通完工，周边的房价会快速上涨，即使作为投资性购房，这也是个不错的选择，据调查，国内其他一些有轨道交通的城市，沿线一带房屋出租受益稳定，空置期极短，比较受购房者追捧。 3、配套设施齐全的房子 购房者花大手笔不仅仅买的是一套房子，更多的是长久的舒适与便捷。周边的商业配套设施和物业自身配套设施都不可缺少。完善的生活配套带来居住的便利，成熟的商业配套反映出物业的价值，不仅能增强购买的信心，也是未来升值的重要条件。小区的物业服务也很重要，小区周边的各项配套，例如学校、大型购物商场、银行及邮局网点、医院等等；如果某些小区周边配套不全面，就要从自身最大的需求入手，只要能满足最大需求，房子就是物有所值。 4、旺租地段的房子 旺租地段在哪里，去看看中介的数量就知道，进中介逛逛就更能够了解某个地段租售的行价。看看小区周边是否有写字楼、商务区，是否有强大的租房需求市场支持。一般这种地段的房子只有升值没有贬值，即使首次购房，也不会买亏。未来，在此地段里会出现一房难求的火爆场面，时隔不久，便可以购买第二套改善性住房了。

河北省唐山市丰南区小集镇 原因：1，以后会成为首钢的宿舍楼区 2，在唐山市中算环境很好的地区，几乎没有污染，这在唐山很难得！ 3，是去唐海区的要道。 我个人意见，很有发展空间。