请问180万的二手房，证未满5年，过户费用是多少？请给我详细列一下，
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解决时间 2021-03-07 18:34
- 提问者网友：动次大次蹦擦擦
- 2021-03-06 21:38
请问180万的二手房，证未满5年，过户费用是多少？请给我详细列一下，谢谢！
最佳答案
- 五星知识达人网友：天凉才是好个秋
- 2021-03-06 22:24
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
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- 1楼网友：三千妖杀
- 2021-03-06 23:46
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了
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