楼越高得房率越低 18层和26层住宅有什么区别
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解决时间 2021-04-03 15:05
- 提问者网友：夢醒日落
- 2021-04-03 04:09
楼越高得房率越低 18层和26层住宅有什么区别
最佳答案
- 五星知识达人网友：千夜
- 2021-04-03 04:16
以上两种可以算是多层和小高层住宅，在苏州市场上出现得比较多的一般是18层以上的高层住宅。18层的住宅，开始要设置消防电梯，但是要增加一个消防电梯前室以及对应的正压送风风井，如果还是一梯两户，每户要增加五六平米的公摊，这时候每户总的公摊就超过20平米了，对于现在卖得最好的80、90平米的房子来说，得房率已经到了75%了；26层的住宅，每个单元要有两个楼梯间，每个楼梯间都要有前室，同时管井也会大幅增加，基本上会比18层一下增加二十到三十平米的公摊面积，继续一梯两户那是难以想象的，一户80平米的住宅，使用面积不足40平米，得房率不到50%。所以18层以上的住宅很少有一梯两户的了
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