商住楼和住宅楼哪个质量好
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解决时间 2021-03-15 21:18
- 提问者网友:做自己de王妃
- 2021-03-15 12:34
商住楼和住宅楼哪个质量好
最佳答案
- 五星知识达人网友:西岸风
- 2021-03-15 12:45
以居住为主的话普通住宅会更好一点。
商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大。但是,商住楼里的房子是可以拿来开公司的,也就是说一栋楼里将来有住户还有商户。而普通住宅楼是不可以作商业用途的,只能用来居住。
如果买房子纯粹为居住,建议买普通住宅楼,这样环境单纯些,没有那么多乱七八糟的事儿。若住在商住楼里,若邻居有碰巧是开公司的,那就一天到晚没个安宁的时候了。若买房子是为了开公司,商住楼就比较合适了,毕竟这个比写字楼要便宜得多。
商住楼和住宅都属于商品房,但是住在权限土地使用70年,商住有40年的也有50年的,还有在水电气的收费上可能会商住楼要高些,但有部分商住楼现在的水电气还是按民用在收。
商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大。但是,商住楼里的房子是可以拿来开公司的,也就是说一栋楼里将来有住户还有商户。而普通住宅楼是不可以作商业用途的,只能用来居住。
如果买房子纯粹为居住,建议买普通住宅楼,这样环境单纯些,没有那么多乱七八糟的事儿。若住在商住楼里,若邻居有碰巧是开公司的,那就一天到晚没个安宁的时候了。若买房子是为了开公司,商住楼就比较合适了,毕竟这个比写字楼要便宜得多。
商住楼和住宅都属于商品房,但是住在权限土地使用70年,商住有40年的也有50年的,还有在水电气的收费上可能会商住楼要高些,但有部分商住楼现在的水电气还是按民用在收。
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- 1楼网友:玩家
- 2021-03-15 13:02
商业房的产权是40年,住宅楼产权是70年,交的契税也不一样商业是%4 住宅超过144平方也要交%4 ,90以下是%1 之间的就是%2。 开放商买这块地的时候地契性质可能就是商业用途或许他想多赚钱,估计你们得商住楼应该比住宅楼要贵,其他就没什么玄机了,希望我的回他对你有帮助
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