上海酒店式公寓的税费怎么计算？

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-14 13:30

提问者网友：龅牙恐龙妹
2021-10-14 04:42

上海酒店式公寓的税费怎么计算？

最佳答案

五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-10-14 06:17

上海酒店式公寓因不同产权的税费是不一样的。65-70年产权的酒店式公寓需缴纳费用如下：营业税及附加(超5年以上免征，5年以下差额征收)个人所得税是征收核定1%或者查验征收20%，土地增值税免征，交易过户手续费3元/平米；40年产权的酒店式公寓需缴纳费用如下：营业税及附加(差额征收)，个人所得税是差额的20%，土地增值税是差额的30-60%，交易过户手续费是3元/平米。

全部回答

1楼网友：舊物识亽
2021-10-14 07:22

价格是按照房子的估算价格来的，你需要交的税费为：1、营业税买进价-卖出价格的5.28%。2、个人所得税，差额的30%。3、契税3.5%。4、土地增值税差额的30%。

2楼网友：孤独的牧羊人
2021-10-14 06:50

土地增值税:(60万-53万)*30%=2.1万营业税:约0.4万元个税:约1.4元契税:1.8万总计:约5.7万(还有几百块交易手续费及登记费未算.

3楼网友：执傲
2021-10-14 06:29

增值部分42-26=16土地增值税+营业税16x35.55%=6.4个人所得税16-6.4=9.6x20%=1.92你共要缴税6.4+1.92=8.32万

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