公积金贷款杭州需要哪些条件？

公积金贷款杭州需要哪些条件？

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。
　　2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。　
　　3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

每个地方的要求应该有点不一样，可以问问当地相关部门，网上可以条款说明的，公积金贷款条件 大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以杭州为例:1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。 申请住房公积金贷款应同符合列基本条件: 1、按规定足额缴存住房公积金且申请贷款已连续缴存 2、购买住房本市自住普通住房符合律规定购房合同相关证明材料 3、购买商品房销售楼盘已经审批同意合同签订(付款式约定按揭贷款)、支付首付款提贷款申请 4、购买二手房房产代理介已经备案合同签订(付款式约定按揭贷款)、支付首付款办理房产交易户手续前提贷款申请 5、购买公住房应合同签订、全部房价款已付清办理房产交易户手续前提贷款申请 6、拆迁安置应合同签订、全部房价款已付清办理房产交易户手续前提贷款申请 (二)二套房贷款条件 1、符合贷款基本条件且客户家庭(借款、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已清 2、客户家庭(借款、配偶、未)现均住房建筑面积低于本市统计部门公布度平均水平(注:2012杭州市均住房建筑面积34.39平米)并且符合家二套房认定标准 (三)首付比例 1、购买商品房(含经济适用房)套型建筑面积90平米(含)贷款首付比例低于20%;套型建筑面积90平米贷款首付比例低于30%;同低于楼盘合作协议约定低首付款比例 2、购买二手房房屋建造份2000(含)贷款首付比例低于30%;房屋建造份2000前贷款首付比例低于40%(名仍房产则房产均面积低于30.85平申请二公积金贷款均包括夫妻双及未) 3、第二套住房公积金贷款首付比例低于60%

各地公积金政策不一样，先咨询下是否能用于异地贷款（大部分地区是不行的），不能办理公积金贷款，但是提取公积金肯定是可以的 申请 搜钱网 房贷住房公积金贷款应当具备下列条件： (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件； (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； (5)签定了购买住房的合同或协议； (6)符合委托人和受托人规定的其他条件