厦门这边浦发银行住宅店面房产抵押贷款怎么办理？需要什么材料？

厦门这边浦发银行住宅店面房产抵押贷款怎么办理？需要什么材料？

银行办理抵押贷款流程：
1. 借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料；
2. 经办行进行贷款审批；
3. 贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；
4. 银行发放贷款；
5. 借款人按时足额还款；
6. 贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。

如果经营主体为个人，则还需提供以下材料：
1. 产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
2. 借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；
3. 借款人及配偶征信报告。


如果经营主体为企业，则还需提供以下材料：
1. 公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
2. 企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
3. 近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
4. 公司经营地租赁合同加盖公章。

银行办理抵押贷款流程： 1. 借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料； 2. 经办行进行贷款审批； 3. 贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续； 4. 银行发放贷款； 5. 借款人按时足额还款； 6. 贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。 如果经营主体为个人，则还需提供以下材料： 1. 产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证； 2. 借款人收入证明及借款人近半年的银行流水； 3. 借款人及配偶征信报告。 如果经营主体为企业，则还需提供以下材料： 1. 公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)； 2. 企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料； 3. 近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料； 4. 公司经营地租赁合同加盖公章。